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特大喜讯!南通市通州区购房补贴来了!

发布时间:2022-05-13 09:10:24来源:地纬招商网江苏站
【摘要】买房置业好时机

正文:
  重磅!南通市通州区出台楼市新政

  近日,通州出台《关于印发通州区稳定就业企业职工购房补贴实施细则的通知》,对区内企业稳定就业职工购买区内首套新建普通商品房的补贴。

  其中,90m²(含)以下给予房款总额1%的购房补贴;90~144m²(含)给予房款总额1.5%的购房补贴;对符合条件的双职工家庭(直系亲属购房人)购买144m²(含)以下首套新建普通商品住宅,给予房款总额2%的购房补贴。

  

  政策内容如下:

  一、补贴对象

  在区内注册企业稳定就业且连续缴纳社保满12个月、在区内购买新建首套普通商品房的企业职工(符合享受人才引进购房补贴政策的除外)。

  二、补贴标准

  按照企业职工所购首套新建普通商品住宅的房款总额(以开发企业出具的税务发票为准计算,不含储藏室、车位、车库、阁楼的价款)和房屋面积计算,90m²(含)以下给予房款总额1%的购房补贴,90m²~144m²(含)给予房款总额1.5%的购房补贴。

  对符合条件的双职工家庭(直系亲属购房人)购买144m²(含)以下首套新建普通商品住宅,给予房款总额2%的购房补贴。

  三、补贴范围

  2022年3月21日至2023年3月20日期间内,在区内购买首套新建普通商品住宅。

  1.购房时间范围认定:以商品房买卖合同网签备案时间为准。

  2.家庭首套购房认定:购房人、配偶及未成年子女购房时无商品住宅不动产登记记录、无商品住宅网签合同备案记录。

  3.新建普通商品住宅认定:普通商品住宅产权登记面积不超过144m²(含),不包括二手房。

  四、申领资料

  1.申领人身份证、结婚证(如已婚)、户口本、学历证书;

  2.区内企业及购房时购房人连续缴纳社保满12个月记录证明材料;

  3.不动产销售发票复印件;

  4.不动产权证复印件;

  5.个人承诺书(不重复享受人才引进购房补贴政策;为防止重复补贴,区人才中心在受理符合人才引进购房补贴政策申报时,可同步向区住建局索取实时本政策购房补贴人员名单,以便排除)。

  五、申领流程

  1.南通社保基金通州办事处确认购房人连续缴纳社保是否满12个月;

  2.区市场监管局确认购房人所在企业是否为区内注册企业;

  3.通州自然资源和规划局(不动产登记交易中心)出具购房人家庭现势的房屋已登记信息;

  4.区住建局审核是否符合申领补贴要求;

  5.商品房项目(房屋)所在地镇(街道)财政局(所)审核购房补贴申请资料,负责支付购房补贴和资料收集归档。

  六、申领期限

  购房企业职工应在取得不动产证后60日内申领购房补贴。

  早在今年初,南通就率先发布首付比例降低至两成的政策,各大银行也纷纷开始下调房贷利率,而此次通州出台的购房补贴政策,不仅为“落实人口安居工程”营商环境优化,更是有助于释放购房市场的刚性需求,吸引人才、外来务工人员购房安居,是对南通楼市的一次重大利好。

  回顾全国楼市的发展历程,像这种大范围、大面积的释放宽松的楼市政策,历史上出现过两次,一次是2008年,另一次是2015年。

  2008年下半年至2009年,国家及地方相继出台政策,中国房价空前暴涨,全国房价平均上涨23.3%。

  2015年,同样是国家及地方相继出台政策,楼市迎来新一轮暴涨,特别是进入2016年后,中国楼市更是出现了“全民买房”的盛况,楼市库存不仅很快被买空,同时各个楼盘都开始了排队摇号买房。

  

  再看2022年,60多城市纷纷加入到楼市松绑的大军中,更让大家坚信楼市的春天来了,买房的时机到了。同样,此次通州出台的购房补贴政策,不仅带来楼市向好的积极作用,更是以真金白银的优惠,为那些资金较为紧张的朋友减轻购房负担。加之目前通州还有首付降低、利率下调、贷款放宽等优势,让今年成为购房的大好时机!

  不过,对于购房者而言,闭眼买房的时代已经成为过去式,现在买房要擦亮眼睛,“稳”才是王道。

  那么,什么样的房子更稳呢?

  1►拥有优质地段,交通、生活配套齐全,不仅便利于生活,市场前景也更可观;

  2►高品质楼盘,产品户型好、宜居,这样居住更舒适。

  能够满足这两大重要关键点的楼盘,地纬·金樽花园必须占得一席!

空港人居佳作——地纬·金樽花园

  距离上海南通国际机场5公里的人居佳作——地纬·金樽花园,择址通州二甲空港新城片区,以空港万亿红利、精工品质、便捷交通等优势,受到广大购房者关注和青睐,是楼市价值与品质的代言者。

  

  项目雄踞“轨道上的机场”战略要地,30分钟通勤上海,双城生活触手可及。拥航空、高铁、地铁、轻轨、高速等多维交通体系,充分实现便捷出行通达全城。此外,项目1000米范围内,学校、银行、菜场、医院等生活配套一应俱全,悦享品质生活。

  在产品方面,地纬·金樽花园同样展现了其精工匠心的一面,将户型功能做到极致,精装修房源得房率高达84%,户型方正、南北通透,门窗采用断桥铝三层双中空玻璃,高层楼栋距40米,大大提升居住品质与环境。如此高品质的项目更是先后荣获第十二届“上海市优秀住宅”评选上海市优秀住宅金奖,以及第十一届“上海市优秀住宅”评选“房型设计奖”与“规划建筑奖”两项大奖。

  

  楼市利好不断,购房置业好时机已经到来,敏锐的买房者已经行动,置业心中的梦想之家。地纬·金樽花园以优秀的地段+高品质,成为当仁不让的首选购房项目。尤其目前通州出台了购房补贴政策,购买金樽即可享受政策福利,而且上海南通国际机场相关拆迁工作正在火热进行中,机场也将于明年开工建设,购房优惠、项目利好加持之下,地纬·金樽花园绝对是个涨幅巨大的好项目。

户型图鉴赏

75㎡户型图



101㎡户型图



117㎡户型图


  

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